চট্টগ্রাম ব্যুরো:
রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিয়ন ও চট্টগ্রাম জেলা রেজিস্ট্রারের মধ্যে মতবিনিময় সভা অনুষ্ঠিত হয়েছে।
সোমবার (১১ আগস্ট) বেলা সাড়ে এগারোটায় এ মতবিনিময় সভা অনুষ্ঠিত হয়৷ এতে রিহ্যাব এর ভাইস প্রেসিডেন্ট ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান দেলোয়ার হোসেন ফ্ল্যাট, প্লট রেজিস্ট্রি ও ব্যাংক মর্টগেজ, পাওয়ার অব এ্যাটর্ণি সহজীকরণ করার বিষয়ে গুরুত্বারোপ করেন। এ সময় তিনি উল্লেখ করেন, বর্তমানে চট্টগ্রামে অনেকেই ব্যক্তি পর্যায়ে শেয়ার বিল্ডিং তৈরি করে নিয়ম বহির্ভূতভাবে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা করছে। একটি জমি ক্রয় করে ৫০-১০০ জনকে সামান্য জমির শেয়ার বিক্রি করে ঐ জমির উপর বহুতল ভবন নির্মাণ করে ৫০-১২০টি ফ্ল্যাট তৈরি করছে। এ ধরণের শেয়ার বিল্ডিং এ ফ্ল্যাটের কোন রেজিষ্ট্রেশন হচ্ছে না এবং ভবন নির্মাণে কোন প্রকার বিধিবিধান অনুসরন না করায় এ সকল ফ্ল্যাট বসবাসের অনুপোযোগী।
তিনি আরও জানান, এ সকল ফ্ল্যাট ক্রেতা অন্য কারো কাছে বিক্রি করার সময়ও আইনগত জটিলতায় পড়তে হয়। এই অনিয়ম বন্ধের জন্য তিনি জেলা রেজিস্ট্রারসহ সংশ্লিষ্ট সকলের সহযোগীতা কামনা করেন।
রিহ্যাবের পরিচালক ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির কো-চেয়ারম্যান মোহাম্মদ মোরশেদুল হাসান রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সেকেন্ডারি বাজার সৃষ্টির জন্য রেজিষ্ট্রেশন ফি, ষ্ট্যাম্প ডিউটি, গেইন ট্যাক্স ইত্যাদি বিদ্যমান হার হ্রাস করে সব মিলিয়ে মাত্র ৪.৫% হারে দ্বিতীয় বার ফ্ল্যাট/প্লট ক্রয় বিক্রয় এর ব্যবস্থা প্রবর্তন করে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহনের অনুরোধ করেন।
মতবিনিময় সভায় জেলা রেজিস্ট্রার খন্দকার জামিলুর রহমান রিহ্যাব এর প্রস্তাবনাগুলো গুরুত্বের সাথে নিয়ে জমি, ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশনের ক্ষেত্রে বিদ্যমান সমস্যাগুলো সমাধান এবং রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়া সহজ করার আশ্বাস প্রদান করেন। এ সময় উপস্থিত ছিলেন, রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির সদস্য সৈয়দ ইরফানুল আলম এবং সদর সাব রেজিস্ট্রারবৃন্দ।
